1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比-52.6%
新潟市中央区
23.5万円/㎡
前年比-28.4%
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サーパス関屋田町
新潟県新潟市中央区関屋田町三丁目
越後線 / 白山駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
2,088万円
30.6万円/㎡
1,375
1,850
2,326
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,326万円
27.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
サーパス関屋田町
2,350万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 68.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,350万円 | 34.4万円 | 6階 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/19 | 1,789万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 1,100万円 | 19.6万円 | 1階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,150万円 | 20.5万円 | 1階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,190万円 | 21.2万円 | 1階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,190万円 | 21.2万円 | 3階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,190万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,350万円 | 24.1万円 | 1階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,350万円 | 24.1万円 | 3階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 19.4万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀通四番町 | 白山駅23分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で52.6%下落、新潟市中央区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は新潟市中央区の平均と比較して46.4%割高です。
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